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上海365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本房 > 黄浦365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本房 >【汝南街小区】上海市黄浦区汝南街64号502室

【汝南街小区】上海市黄浦区汝南街64号502室

起拍价:

¥464万

将于10月31日10:00开拍

竞价期24小时

处置单位:

四川省眉山市中级人民法院

联系方式:

张:13547687181

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京东365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本

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关键词:

评估价:

¥685.951697万

保证金:

¥80万

税费承担:

全包

起拍价:

¥464万

单价:

¥6.0万

是否限购:

不限购

折价率:

6.8折

贷款支持:

个人联系银行

看样:

请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。

小区名称:

汝南街小区(1988年建成)

小区介绍及挂牌:

性质:

住宅

面积:

77.08㎡

学区房:

房型图(仅供参考)

视频图片 重要提示 竞拍须知 竞拍公告 标的详情

视频图片

重要提示

保证金须知

一、保证金的缴纳:
保证金是用户参加竞拍的凭证,如用户有意参加相关标的物竞拍活动,则须缴纳处置法院或送拍机构设置的参与竞拍活动的保证金。每个标的物的竞拍只需要缴纳一次保证金。
请在标的物详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金。已有京东账号的用户,请先登录京东账号,并确认您的京东账号已通过实名认证后,缴纳保证金。没有京东账号的用户,可直接点击“交保证金报名”按钮,按照系统提示注册京东账号,并完成实名认证后,缴纳保证金。

二、 保证金的处理:
1.保证金的返还,以下两种情况下,将原路退还用户保证金:
1)用户未成功竞拍标的物;
2)365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本结束前,处置法院或送拍机构依法撤回、中止、暂缓365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本的。 竞拍结束后,系统会自动在1-15个工作日内将款项退还到支付账户中,如您缴纳的竞拍保证金符合退还条件,但是系统未予退还,您可以联系京东客服400-622-9586,我们会尽快帮您处理。
2.保证金冲抵成交款
用户竞拍成功后,用户缴纳的保证金将自动转化为部分成交款,由京东结算给法院。用户需自行在线下将除保证金外的剩余成交款支付给法院。如按照页面公示,有365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本佣金产生,用户应在自行在线下将365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本佣金支付给送拍机构。
3.保证金的扣除
竞拍成功后,京东依法将成交用户的保证金结算给法院。
用户未按规定如实提交个人身份信息、企业资质、特殊资质证明等,或所提交的信息、资料不真实、不完善、出现错误,或竞拍成功后未按照规定的时间完成剩余成交款付款的,处置法院可依法扣除用户缴纳的保证金。扣款手续及出具凭据由处置法院完成,但京东无需就扣除的保证金给用户、处置法院或送拍机构开具发票或收据等相关凭证。
4.特殊情况
用户因页面公示的竞拍标的与实物不符、存在重大瑕疵未公示等原因,认为自己有权要求处置法院返还保证金的,请按照页面公示的联系方式,自行与处置法院沟通返还事宜,是否返还保证金由处置法院决定。由于京东在竞拍成功后即将保证金向处置法院结算,故所涉款项的返还不经过京东,京东亦不对处置法院是否返还、返还时效、返还方式等承担任何责任。

竞买须知

竞买须知

一、眉山市中级人民法院定于2019年10月31日10时至2019年11月1日10时止(延时的除外)对位于上海市黄浦区汝南街64号502室依法进行公开365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本,申请执行人依法选定在京东网司法365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本网络平台(网址:http://sifa.jd.com/3006)进行公开365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本。为规范司法365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本行为,维护365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本秩序,保护各方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本若干问题的规定》等文件规定,特制定本《竞买须知》,望大家共同遵守。

二、本次365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本活动具备法律效力。参加本次365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本标的以现状进行365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本人对房屋和土地面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本成交结果及成交价格。标的物如有原有户口难以迁出情况,竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;所产生的相关费用由买受人承担。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。本次网络司法365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本财产: (一)负责执行的人民法院; (二)网络服务提供者; (三)承担365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本辅助工作的社会机构或者组织; (四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。参加竞买的法人,如委托个人参加竞买的,首先必须来眉山市中级人民法院备案(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等);之后以受委托人的身份在京东网上实名注册账户,并按本365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本相关规定办理竞买报名手续,参加竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到眉山市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应在开拍前五个工作日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。

五、优先购买权人参加竞买的,应于开拍前五个工作日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、本次365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本活动的整个过程。

七、本次365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本活动设置延时出价功能,在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

八、第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东网络365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本平台告知的司法365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本流程(365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本前必看)的相关准则。365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入本院指定账户,其他竞买人的保证金在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本结束后即时解冻。365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

九、本次365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本是经法定公告期和展示期后才举行的,就365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本资料中作了详尽的说明。365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本人对365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本前必须仔细审查365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并自行向相关部门了解过户的相关问题,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。买受人无瑕疵担保请求权,不得在竞拍成功后另行主张标的物瑕疵权利。对365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本标的物能否办理过户手续以及办理过户手续的时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及二次办理过户造成的费用增加的后果自负,365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切税费。

十、365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本成交后,买受人应在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本成交后七个工作日内将365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户(账户名称:眉山市中级人民法院诉讼费及案款专户,开户银行:中国银行眉山市新区支行,账号:1158470581200002),并在余款缴付后十个工作日内由本人携带相关身份材料到四川省眉山市中级人民法院(地址:眉山市东坡区眉州大道东二段4号)执行局签署《365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本成交确认书》,之后于二十个工作日内联系相关工作人员办理领取执行裁定书等相关事宜。

十一、买受人逾期未支付365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本款或因买受人资格问题导致无法过户的,法院可以裁定重新365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本。重新365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本时,原买受人不得参加竞买。原买受人悔拍后缴纳的保证金不予退还,依次用于支付365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本产生的费用损失、弥补重新365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本价款低于原365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本财产相关的被执行人的债务。

十二、买受人按规定付清成交款后,凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本成交确认书》自行办理过户手续.法院解除查封手续需要一定时间,365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

十三、本次365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本活动计价货币为人民币,365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本时的起拍价、成交价均不含买受人在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用(含原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费等)及可能涉及的二次过户费用,上述按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用全部由买受人承担。

十四、自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担;其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决,365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本人不承担上述费用。

十五、竞买人应当遵守365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十六、根据法律规定,法院有权在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本开始前、365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本过程中,中止365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本或撤回365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本。因网络或其他不可抗力导致365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本无法正常进行的,法院待以上因素消除后视情决定重新365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本,并不承担因此造成的损失。

十七、为便于买受人及时收到人民法院365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本相关的文书,竞买人在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本竞价前如实向京东网司法365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、凡发现365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本中有违规行为,可如实举报。
本规则其他未尽事宜,请向365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本人咨询。案件、标的
咨询电话:张13547687181(工作日接受咨询)
京东技术咨询:4006229586?眉山市中级人民法院二〇一九年十月十五日

竞拍公告

眉山市中级人民法院对上海市黄浦区汝南街64号502室的365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本公告?眉山市中级人民法院将于2019年10月31日10时至2019年11月1日10时止(延时的除外)在眉山市中级人民法院京东网司法365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本网络平台上(网址:http://sifa.jd.com/3006,户名:眉山市中级人民法院)进行公开365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本活动,现公告如下:

一、365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本标的:上海市黄浦区汝南街64号502室两室一厅一卫,南北朝向,建筑面积77.08平方米。建成年代1993年,房地产权证号:卢2005003645.评估方式:网络询价。淘宝(中国)软件公司询价结果:单价90630元/平方米,总价6985760元;江苏京东信息技术有限公司询价结果:单价80793元/平方米,总价6227504元;中国工商银行股份有限公司询价结果:单价95553.8元/平方米,总价7365286.9元。取三者平均值结果为:单价88992元/平方米,总价6859516.97元。评估均价:6859516.97元,起拍价:464万元,保证金:80万元,加价幅度:2万元。?注:未标明的瑕疵不在本院承担范围,请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到眉山市中级人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到眉山市中级人民法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:开拍前至少提前五个工作日接受咨询,有意者请电话咨询,预约看样电话:13547687181(工作日接受咨询)

四、本次365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本活动设置延时出价功能,在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 ???

五、365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本方式:本次365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本为增价365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本。365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本保留价即为起拍价,达到或超出起拍价,一人应买即可成交;有二人以上应买的,以竞价方式进行,价高者得。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本成交买受人付清全部365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本前至相关单位自行查询,标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决,与365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本人无涉。

八、对上述标的权属有异议者,请于开拍前五个工作日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本活动的整个过程。本院已在公告发布前3天通过电话联系的方式告知案件当事人双方公告发布时间及365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本时间。

十、365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东网络365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本平台告知的司法365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本流程(365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本前必看)的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本余款在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本成交后七个工作日内缴入法院指定账户(账户名称:眉山市中级人民法院诉讼费及案款专户,开户银行:中国银行眉山市新区支行,账号:1158470581200002),365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。竞买人在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本竞价前请务必再仔细阅读本院发布的365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本须知。重要提示:依照《最高人民法院关于人民法院网络司法365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本竞价程序结束前到账,365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致京东在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额,建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方,不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各银行告知为准。https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html 在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本服务热线:4006229586。

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本竞价前请务必再仔细阅读本院发布的365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本须知。?案件、标的
咨询电话:张13547687181??(工作日接受咨询)京东咨询电话:4006229586
联系地址: 眉山市中级人民法院网址:?http://sifa.jd.com/365bet邮件_澳门365bet网_365bet备用网址日本信息可在“京东网”上查询。?眉山市中级人民法院二〇一九年十月十五日

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